加入收藏
欢迎光临,上海老洋房租赁专家官网!

第一季度土地市场供求降温 宅地需求不减

2016-12-06

 土地供求总量下降,溢价率下滑明显。今年第一季度土地供应总量123.14公顷,比去年同期下滑48.02%,各类土地都有所降温,商服、商住和住宅用地供应量分别为22.46公顷、9.63公顷、91.05公顷。成交总量182.56公顷,同比下滑37.65%,商服、商住和住宅用地分别为60.23公顷、18.46公顷、103.87公顷。与去年同期相比,溢价明显下滑,平均溢价率9.03%,同比下滑38.23%,商服、商住和住宅用地溢价分别为0.35%、14.24%、18.71%,同比分别下滑13.24%、39.51%和47.34%。溢价率下滑除了受到市场疲软因素外,还与出让地块有关,第一季度出让地块多位于远郊或是市中心的高价地块,所以整体溢价不高。不过宅地出现溢价是普遍现象,第一季度成交的市场化宅地共8幅,其中7幅都有溢价,而商办用地成交16幅,出现溢价的仅有2幅。

  • 电话咨询
  • 17721224469